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            2022玉溪市江川區三房拆退新政:具體拆除哪些房屋?

            來源:江川區人民政府發表時間:2022-03-24點擊量:782

               2022年3月,玉溪市江川區人民政府辦公室關于印發《玉溪市江川區農村危房閑房舊房“拆、退、管、用”工作實施方案》的通知,其對農村危房閑房舊房的拆退做了詳細說明,那2022玉溪市江川區三房拆退新政是怎樣的?具體拆除哪些房屋?
            2022玉溪市江川區三房拆退新政-攝圖網
              一、2022玉溪市江川區三房拆退新政是怎樣的?
              1.目標任務
              力爭2022年內實現應拆盡拆,90%以上盤活利用,切實增強集體和群眾的法律法規意識、規劃管控意識,著力提高鄉村治理能力和水平,建立健全農村“三房”“拆、退、管、用”長效機制。
              2.拆退計劃:
             ?。?)前期準備階段(2022年1月1日至2月25日)
              開展摸底排查、研究制定方案、成立工作專班、做好宣傳發動等工作,進一步統一思想認識,明確目標任務。各鄉鎮(街道)在制定總方案的基礎上,要突出環境整治、拆除利用、規劃落地等三個方面,確定3個試點村,并制定好試點工作方案。
             ?。?)試點先行階段(2022年2月25日至5月底)
              由各鄉鎮(街道)結合試點工作方案,按照《玉溪市江川區農村危房閑房舊房“拆、退、管、用”工作實施方案》,啟動試點村“三房”拆除工作,做到“拆除一批、驗收一批、銷號一批”,各鄉鎮(街道)完成任務銷號驗收后,于5月15日前書面向區領導小組報告,區級于5月底組織完成驗收,力爭為全面推進提供可參考、可復制的試點經驗。
             ?。?)全面實施階段(2022年6月至2022年12月)
              全面總結試點村拆除經驗,進一步完善方案,以點帶面,全面推進,爭取2022年底前全面完成“拆、退、管、用”工作。同時,建立健全農村“三房”“拆、退、管、用”的措施辦法和管控機制,拓寬農村“三房”拆除退出土地的利用模式,各鄉鎮(街道)至少培育2個以上農村“三房”“拆、退、管、用”示范村。
             ?。?)總結提升階段(2022年12月,長期堅持)
              召開區級領導小組工作會議,對全區農村宅基地制度改革和危房、閑房、舊房“拆、退、管、用”工作進行全面總結,結合宅基地制度改革試點工作,健全完善相關工作制度,總結一批好經驗、好做法,形成一批有特色、有影響、有推廣價值的典型示范點,為全市全省全國工作提供示范、樹立標桿。
              二、2022玉溪市江川區三房拆退具體拆除哪些房屋?
              1.私搭亂建類
              主要是指既沒有權屬依據,又未經鄉、村、組任何一級組織認可過的建(構)筑物,由集體組織拆除。
              2.建新未拆舊類
              主要是指在批建新房中,房主建成新房后未按承諾交出的舊房,由集體組織拆除并收回土地使用權。
              3.坍塌危險類
              主要是指有合法權屬依據,但因年久失修坍塌或存在較大安全隱患的建(構)筑物,采取有償退出或發放憑證等方式,由集體組織拆除后盤活利用。
              4.長期閑置類
              主要是指有合法權屬依據,但長期閑置、低效利用或有礙觀瞻的建(構)筑物,采取有償退出或發放憑證等方式,由集體組織拆除后盤活利用。
              5.其他類別
              主要是指有合法權屬依據,但影響村莊規劃、人居環境、道路交通、公共安全或其他經村集體研究,且與群眾協商同意需要拆除的建(構)筑物,采取有償退出或發放憑證等方式,由集體組織拆除后盤活利用。
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